Conserje para comunidad de vecinos en Madrid: funciones y precios

Publicado el 8 de abril de 2026 · Deveam

Contar con un conserje en una comunidad de vecinos en Madrid ya no es exclusivo de edificios de lujo. Cada vez más comunidades externalizan el servicio para ganar control de accesos, recibir paquetería y mejorar la convivencia. Te explicamos las funciones, los tipos de conserjería y los precios reales en Madrid.

Funciones del conserje en una comunidad

· Control de accesos y registro de visitas.
· Recepción y entrega de paquetería.
· Apertura y cierre del portal y zonas comunes.
· Atención a residentes y gestión de incidencias.
· Pequeño mantenimiento (cambio de bombillas, riego, retirada de carteles).
· Coordinación con proveedores y administrador de fincas.

Tipos de conserjería

· Conserje a jornada completa: 8 h diarias, ideal para comunidades grandes.
· Conserje a media jornada: 4-5 h, suficiente para edificios medianos.
· Conserje 24 horas: cobertura por turnos en comunidades premium.
· Servicio auxiliar: cobertura puntual para vacaciones o bajas.

Precios de conserjería en Madrid

El coste mensual aproximado de externalizar un conserje en Madrid oscila entre 1.200 € y 2.500 € a media jornada y 2.400 € a 4.000 € a jornada completa, IVA incluido. La modalidad 24 h por turnos parte de 7.000 € mensuales. Externalizar siempre sale más barato y simple que contratación directa por parte de la comunidad: nosotros nos encargamos de altas, sustituciones, vacaciones, formación PRL y bajas.

¿Por qué Deveam?

Como empresa de conserjería en Madrid, en Deveam aportamos personal propio con experiencia, uniformado, con formación PRL al día y referencias comprobables. Sustituciones inmediatas en caso de baja y un único interlocutor. Trabajamos en Salamanca, Chamberí, Chamartín, Hortaleza, Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda y resto de la Comunidad de Madrid. Pide presupuesto gratis.

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